Por: Redacción EnAgenda

El gobierno de la Provincia de Buenos Aires puso en marcha un nuevo esquema de cuotas para viviendas sociales, con actualización por Unidades de Vivienda (UVI) y límites vinculados a los ingresos familiares. La medida busca ordenar el sistema vigente y garantizar mayor equidad en el acceso y sostenimiento de los pagos.

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La iniciativa fue impulsada por el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano junto al Instituto de la Vivienda, tras detectar fuertes desigualdades en las cuotas que abonan los adjudicatarios. Según indicaron, familias de distintos barrios pagaban montos muy dispares, lo que generaba dificultades para cumplir con las obligaciones.

En ese marco, se creó el Régimen de Recupero de la Inversión en Vivienda, que establece una nueva metodología de cálculo de las cuotas, con el objetivo de equilibrar el costo de las obras con la capacidad de pago de cada hogar.

El esquema prevé un plan de hasta 360 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. El valor se definirá según el costo final de la vivienda, determinado por los metros cuadrados construidos multiplicados por el valor del metro cuadrado en UVI, índice que publica el Banco Central de la República Argentina.

Además, se fijó un tope para evitar sobrecargar la economía familiar: la cuota no podrá superar el 30% de dos salarios mínimos, vitales y móviles. En cuanto al cumplimiento, quienes acumulen seis cuotas impagas serán considerados en mora, mientras que con nueve cuotas vencidas el Estado podrá avanzar con instancias administrativas o judiciales.

En paralelo, la Provincia lanzó el Plan de Saneamiento y Consolidación de Deuda – Período Hogar BA, destinado a quienes registren deudas hasta el 15 de mayo de 2026. A través de este programa, las familias podrán regularizar su situación y reordenar sus pagos.

Además, hasta el 30 de junio estará vigente un esquema de cancelación anticipada con descuentos de entre el 10% y el 30%, según la cantidad de cuotas que se adelanten.

Desde el gobierno bonaerense señalaron que el recupero de las cuotas resulta clave para sostener la política habitacional, ya que los fondos se reinvierten en nuevas obras. El nuevo sistema, aseguraron, apunta a construir un modelo más equitativo y sostenible que permita ampliar el acceso a la vivienda.