Por: Redacción enAgenda

Luego de retirar el capítulo que proponía modificar la Ley de Tierras y flexibilizar la compra de tierras rurales por parte de extranjeros, el Gobierno buscará este jueves avanzar en el Senado con una versión reducida del proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada.

La decisión de eliminar ese apartado respondió a la falta de los votos necesarios para aprobarlo. Sin embargo, el texto que llegará al recinto mantiene una profunda reforma sobre distintos aspectos vinculados al derecho de propiedad, entre ellos los desalojos, las expropiaciones, la Ley de Manejo del Fuego y la digitalización de los registros inmobiliarios.

La modificacion de la Ley de Manejo del Fuego es uno de los capítulos que más debate tendrá en la jornada de hoy. 

 

Desalojos más rápidos

Uno de los ejes centrales del proyecto establece un procedimiento más ágil para recuperar inmuebles ocupados. En los casos de usurpaciones o tenedores precarios, el juez podrá ordenar la restitución del inmueble si considera acreditado el derecho del propietario.

Además, los propietarios podrán solicitar la devolución del inmueble dentro de las 72 horas presentando la documentación correspondiente. En el caso de inquilinos con deuda, deberán intimarlos previamente mediante carta documento y otorgar un plazo mínimo de diez días para regularizar la situación antes de iniciar el desalojo judicial.

La iniciativa también prevé que, cuando existan menores, adultos mayores o personas en situación de vulnerabilidad, intervengan los organismos de protección para garantizar una alternativa habitacional transitoria.

 

Cambios en las expropiaciones

Otro de los puntos modifica el régimen de expropiaciones. La declaración de utilidad pública deberá interpretarse de manera más restrictiva y el Estado tendrá mayores exigencias para justificarla.

Además, la indemnización podrá incluir un resarcimiento por lucro cesante, con un tope del 30%, lo que incrementaría el costo de las expropiaciones destinadas a obras públicas.

 

Reforma de la Ley de Manejo del Fuego

El proyecto también elimina la prohibición de modificar durante 30 años el destino de tierras rurales incendiadas. En el caso de los bosques nativos, se mantiene la prohibición de cambiar su uso, aunque desaparece el plazo de 60 años que establecía la legislación vigente.

Digitalización de escrituras

La iniciativa incorpora la posibilidad de presentar documentación digital en los Registros de la Propiedad de todo el país y modifica la denominada "Ley Pierri", ampliando las condiciones para que familias con al menos diez años de posesión pública puedan acceder a la escritura de su vivienda.

Mientras el oficialismo sostiene que la reforma busca reforzar la seguridad jurídica y proteger la propiedad privada, sectores de la oposición cuestionan que algunos cambios podrían dificultar las políticas públicas y acelerar desalojos.

La sesión comenzará a las 14:00 y estará acompañada por una movilización de organizaciones sindicales, sociales y políticas frente al Congreso.