Por: Redacción EnAgenda

Las expensas volvieron a aumentar en La Plata durante julio y registran un incremento promedio del 2,5%, impulsado por la actualización salarial de los encargados de edificios y los mayores costos de mantenimiento. Con esta nueva suba, el aumento acumulado en lo que va de 2026 alcanza el 18,3%, mientras la morosidad continúa siendo una de las principales preocupaciones de los consorcios.

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Por qué aumentan las expensas en julio

Según informó la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata, el ajuste responde principalmente al incremento del 2,1% otorgado a los encargados de edificios, al que se suman las actualizaciones en los contratos de mantenimiento de ascensores, bombas de agua, matafuegos y otros servicios.

Desde la entidad también advirtieron que algunos consorcios podrían registrar aumentos superiores al promedio debido al impacto del pago del medio aguinaldo del personal, que en muchos casos fue abonado a fines de junio.

Cuánto cuestan las expensas en La Plata

Con el nuevo incremento, las expensas promedio —sin considerar gastos extraordinarios— se ubican en:

• $110.000 para departamentos de un dormitorio.
• $170.000 para unidades de dos dormitorios.
• Más de $240.000 para departamentos de tres dormitorios.

Durante los primeros siete meses del año, las expensas acumularon un incremento del 18,3%, luego de las subas registradas entre enero y junio.

La morosidad sigue siendo una de las principales preocupaciones

El incumplimiento en el pago de las expensas se mantiene en torno al 20% en La Plata, uno de los índices más elevados del país, de acuerdo con la Cámara de Administradores.

En contraste, un relevamiento de la plataforma Octavo Piso, elaborado sobre más de 200.000 unidades funcionales entre enero y mayo de 2026, ubicó la morosidad promedio nacional en 17%, por debajo del 18% registrado durante 2025.

El informe también señaló que, durante mayo, la mora alcanzó el 17,28% en barrios cerrados y el 16,32% en edificios, cifras inferiores a las registradas en la capital bonaerense.